グランド・サンリヤン西新

  • 福岡県福岡市早良区城西一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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7階 / 72.3㎡の場合

相場
7,791万円
107.8万円/㎡
5,476
7,019
8,563
10,107
AI査定結果
推定相場価格
7,791万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,019万円〜8,563万円
97.1万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランド・サンリヤン西新
9,480万円（131.1万円/㎡）/ 7階 / 72.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/209,480万円131.1万円7階 72.3㎡ 3LDK南
2025/12/107,900万円114.9万円10階 68.73㎡ 2LDK東
2025/12/015,780万円126.0万円11階 45.89㎡ 2LDK南
2025/11/198,200万円119.3万円9階 68.73㎡ 3LDK東
2025/11/128,480万円123.4万円10階 68.73㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
グランド・サンリヤン西新
福岡市早良区城西一丁目
西新駅5分 9,480万円131.1万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南2024年62戸RC
2025/12/30グランフォーレ百道アクアフロント
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅10分 9,600万円111.6万円86.02㎡4LDK3階 / 6階建 西2020年18戸RC
2025/09/15グランドオーク室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅5分 7,980万円102.5万円77.85㎡3LDK6階 / 6階建 北西2023年37戸RC
2025/03/16グランドパレス百道
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅8分 8,580万円111.6万円76.89㎡3LDK5階 / 5階建 北2022年26戸RC
2023/06/17グランド・サンリヤン百道一丁目
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅9分 5,480万円99.5万円55.1㎡2LDK6階 / 7階建 南2023年23戸RC
2025/08/31フリーディア西新レジデンス
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 8,180万円112.2万円72.93㎡1SLDK5階 / 10階建 南2024年30戸RC
2025/10/16ザ・パークハウス藤崎紅葉山
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,980万円99.1万円70.44㎡3LDK7階 / 8階建 -2021年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.3%下落、福岡市早良区では38.9%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
62.2万円/㎡
前年比-20.3%
福岡市早良区
131.1万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名グランド・サンリヤン西新
所在地福岡県福岡市早良区城西一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩5分
築年月2024年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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